Apartamento Reformado para Aluguel – 1 Dormitório + Saleta – Boqueirão, Santos/SP

📍 Localização privilegiada – A apenas 2 quadras da Praia do Boqueirão!

💰 Aluguel pacote fechado (inclui condomínio e IPTU)

🔐 Garantias aceitas: Fiador, depósito caução ou seguro fiança

Detalhes do Imóvel:

🛏️ 1 dormitório + saleta (pode ser usada como escritório ou pequeno segundo ambiente)

🍽️ Cozinha independente

🚿 Banheiro social (com possibilidade de banheiro de serviço)

🧺 Área de serviço – Espaço para tanque e máquina de lavar

🚗 Garagem coletiva com manobrista 24h

Diferenciais:

🏢 Condomínio com portaria 24h – Segurança e comodidade para receber suas encomendas

📍 Localizado no bairro mais nobre de Santos – Boqueirão

🍞 Próximo às melhores padarias, bancos e hipermercado

🎓 A poucos minutos da Faculdade Santa Cecília

🏖️ Apenas 2 quadras da praia!

Vantagens de Morar no Boqueirão

1. Infraestrutura Completa

   • Comércio variado: Lojas, supermercados, restaurantes e cafés estão disponíveis na região, facilitando o dia a dia dos moradores14.

   • Instituições de ensino: Renomadas escolas e universidades, como a UNISANTOS e a UNIP, estão próximas, reduzindo despesas com transporte para estudantes14.

   • Serviços de saúde: Hospitais e clínicas médicas estão acessíveis, garantindo atendimento de qualidade1.

2. Segurança

   • Presença constante de policiamento nas principais vias, como a Avenida Ana Costa1.

   • Portarias 24 horas e sistemas de vigilância em muitos edifícios, aumentando a sensação de segurança1.

   • Iniciativas de segurança comunitária, como grupos de WhatsApp entre vizinhos1.

3. Localização Estratégica

   • Próximo à orla da cidade, garantindo fácil acesso às praias14.

   • Excelente acessibilidade com vias como a Avenida Conselheiro Nébias e a Avenida Ana Costa, facilitando deslocamentos para outras regiões da Baixada Santista ou da capital paulista1.

   • Conexão eficiente com o transporte público, incluindo linhas de ônibus e o VLT1.

4. Qualidade de Vida

   • Ambiente tranquilo em áreas residenciais, com ruas arborizadas e bem cuidadas1.

   • Proximidade com a praia e espaços verdes, como o Orquidário Municipal e o Jardim Botânico Chico Mendes, promovendo lazer e bem-estar16.

   • Ciclovias bem estruturadas para mobilidade sustentável1.

5. Valorização Imobiliária

   • O bairro apresenta valorização constante dos imóveis, tornando-o uma boa opção para investidores14.

6. Diversidade Cultural e Social

   • O Boqueirão acolhe moradores de diferentes faixas etárias e estilos de vida, criando um ambiente acolhedor e diversificado1.

Essas vantagens contribuem para que o Boqueirão seja um dos bairros mais desejados em Santos, oferecendo um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida

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